Waldperlach - Ihr neues Zuhause am Waldheimplatz

Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter "Ausstattung". Wie geht es konkret weiter? 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl Haus ab, der erst und ausschließlich mit Kauf der Grundstücksparzelle wirksam wird. Sie profitieren dabei von den Großkundenkonditionen des Projektentwicklers und erstklassiger Betreuung. 4.Parallel dazu kaufen sie provisionsfrei Ihre Grundstücksparzelle vom Verkäufer. In diesem Preis sind alle Kosten für den Abriss des Altbestandes, einschließlich Keller Altbestand, Rodung, Auffüllung, Bodengutachten, Baurechtsklärung, Architektenkosten, Bauvorbescheid, Baugenehmigung und Vermessungskosten enthalten. 5.Im Gegensatz zu dem oft üblichen Kaufmodell nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ergeben sich beim projektierten Modell keine Risiken, da Sie sofort (nach Zahlung Kaufpreis Grundstück) Eigentümer des Grundstücks werden. Sollte der Kaufvertrag des Grundstückes aus unvorhersehbaren Gründen nicht zu Stande kommen, hätten Sie außerdem keine vertraglichen Verpflichtungen gegenüber Hartl- Haus. 6.Nach Übergang "von Nutzen und Lasten" geht es schnell: Ihr Haus ist bereits geplant, die Baugenehmigung liegt vor und nun wird nur noch der Ablauf eingetaktet. Beginnend beim Kellerbau, bis zur Endmontage der Bodenbeläge koordiniert Hartl- Haus den Ablauf. Selbst Schritte, die bei anderen Hausbauern durch die Bauherren erfolgen müssen, wie die Beauftragung der Hausanschlüsse beim örtlichen Versorger, können Sie dies bei Hartl-Haus durch Vollmacht erledigen lassen. 7.Nach Abschluss der Hausarbeiten, stehen die Außenanlagen an, die nicht im Preis enthalten sind. Von Humus, Rollrasen, Holzterrassen über Zäune bis hin zu den Pflasterflächen empfehlen wir Ihnen gerne langjährige Partner, die diese Arbeiten für Sie übernehmen können. Je nach Ausführung sollten sie hier 15-25.000,00€ einkalkulieren. 8.Ihr Haus inklusive Außenanlagen ist fertig. Weihnachten 2026 wird im neuen Haus gefeiert. Worauf warten Sie? Starten Sie mit Ihrem ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München www.finestep.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 31,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 35