Wo Diskretion eine Adresse hat! Historische Pracht auf Parkgrundstück in Bestlage

Ein Architekturjuwel voller Seele Dieses historische, denkmalgeschützte Anwesen ist weit mehr als eine exklusive Residenz; es ist ein lebendiges Zeugnis einer glanzvollen Epoche. Während die markante, herrschaftliche Architektur von Beständigkeit erzählt, sorgen umfassende Modernisierungen und eine liebevolle Revitalisierung der letzten Jahre dafür, dass dieses Baudenkmal höchsten zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück mit altgewachsenem Baumbestand, entfaltet das Anwesen eine Aura von Eleganz und vollkommener Ruhe. Es ist ein Ort, der durch seine stille Erhabenheit und die Liebe zum handwerklichen Detail eine ganz eigene, fast magische Aura entfaltet. Historische Pracht in neuem Glanz Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche offenbart dieses Anwesen ein außergewöhnliches Raumangebot, das durch Licht und Großzügigkeit besticht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Esszimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche haben. Die angrenzende Veranda dient als fließender Übergang in das herrliche Parkgrundstück. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zugehörigem Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse sowie bereits modernisierte Bäder, die stilvolle Akzente setzen. Das Dachgeschoss bietet die Option für ein eigenständiges Apartment mit eigenem Badezimmer. Einen besonders reizvollen Ausblick genießen Sie aus dem charmanten Turmzimmer, welches über einen eleganten, holzgetäfelten Vorraum erreicht wird. Symbiose aus Tradition und Moderne Die herrschaftliche Villa wurde in den vergangenen Jahren einer umfassenden und behutsamen Revitalisierung unterzogen, um den historischen Charme mit zeitgemäßer Technik in Einklang zu bringen. Während der Blick über filigrane Stuckverzierungen und edle Freskenmalereien wandert, vermitteln die massiven Holzdielen und die Strahlungswärme prachtvoller Kachelöfen eine behagliche Atmosphäre. Hinter der Fassade sorgen neue Leitungen und eine neu installierte Heizungsanlage für höchste Zuverlässigkeit. Zudem wurde im oberen Bereich eine moderne Wärmedämmung integriert, während die bereits vollständig erneuerten Bäder das energetische und ästhetische Niveau des Baudenkmals auf einen zukunftssicheren Stand heben.

Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern