AIGNER - Familienglück im Neubau: Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+ und Süd-/ Ostgarten

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Osten ausgerichteter Garten mit ca. 212 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und einem komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss entstehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Abstell- und Technik-/Hauswirtschaftsraum. Eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Grundstück 659.000 Euro + Kaufpreis Doppelhaushälfte 728.000 Euro + Einzelgarage 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.412.000 Euro. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällt ausschließlich auf das angebotene Grundstück (Kaufpreis: 659.000 Euro) an. Das Haus ist für den Käufer provisionsfrei vom Vertriebspartner. Für die Richtigkeit der Daten des angebotenen Hauses übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Baujahr: 2028

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen