Reiheneckhaus Alt- Harlaching - Menterschwaige - TOP LAGE

Modernes Reiheneckhaus in München-Harlaching - Menterschwaige Dieses praktische Reiheneckhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine hervorragende Lage im grünen Villenviertel Harlaching Menterschwaige - fußläufig zum malerischen Isarhochufer und inmitten einer der ruhigsten und gleichzeitig stadtnahen Adressen der bayerischen Landeshauptstadt. Auf drei Etagen verteilen sich komfortable 142 m² Wohnfläche, die Raum für anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau bieten. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die gleichermaßen Familien wie anspruchsvollen Paaren gerecht wird. Besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Stunden auf der Dachterrasse mit weitem Blick über das Grün der Umgebung, entspannen Sie auf dem Balkon oder im eigenen Garten - alle Außenflächen sind in begehrter Süd-Ost-Ausrichtung ausgerichtet und laden zu lichtdurchfluteten Morgen und angenehmen Abenden im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt in der hauseigenen Tiefgarage! Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.800 EUR. Sowohl ein Erwerb als attraktive Kapitalanlage als auch eine Perspektive zur Eigennutzung sind grundsätzlich denkbar. Die konkrete Gestaltung der zukünftigen Nutzung wird in enger Abstimmung mit dem Verkäufer und dem Mieter begleitet und einvernehmlich abgestimmt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,33 m², Gesamtfläche: 166,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.8, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.3