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Secret-Sale Villa in absoluter Bestlage von Harlaching!



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Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 750 m²
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3ZFWEM3Z7

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit - es erwartet Sie ein beispielloses Off-Market Anwesen, welches Diskretion und Exklusivität vereint. Hier finden Sie eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet keine weiteren Informationen veröffentlichen können, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Meier Selbstständiger Immobilienberater Tölzer Str. 2 82031 Grünwald E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 24504183 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2026-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- gute Infrastruktur
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Harlaching, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Süden Münchens, unweit des Isarhochufers. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Nähe zur Isar und den umliegenden Grünflächen bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt gut sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in kurzer Zeit ins Zentrum.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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