Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Süd-West-Garten in ruhiger Bestlage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. In

den 1990er-Jahren wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und um zusätzliche

Wohnfläche erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur, funktionale Grundrisse

und ein wohnliches Gesamtbild.

Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über identische, großzügige Grundrisse im

klassischen Stil der 1970er-Jahre:

• großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen

• separates Esszimme

• abgeschlossene Küche

• zwei Kinderzimme

• Schlafzimme

• Gäste-WC

• helles, freundlich gestaltetes Badezimme

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein

Badezimmer, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit bzw. flexible Nutzungsmöglichkeiten

entstehen.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist der aufwendig gestaltete, uneinsehbare

Süd-West-Garten, der überwiegend der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.

Die Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail geschaffen und bietet:

• ein charmantes Freizeithäuschen im Fachwerkstil mit kleinem Teich

• ein separates Gartenhaus mit Geräteschuppen

• Gemüsebeete

• eine vielfältige Bepflanzung mit blühenden Stauden, Sträuchern und Blumen

Diese grüne Oase schafft ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und trägt maßgeblich zu

hohen Wohnqualität und langfristigen Vermietbarkeit bei.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung