Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Haus kaufen München Schwabing-West > Exposé

Wohnungspaket für 4.600 €/m² - 32 Neubau-Wohnungen mit sozialer Bindung - Fertigstellung Ende 2026



teilen
Wohnfläche
ca. 3152 m²
Zimmer
90
Kaufpreis
14.500.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 3152 m²
Zimmer
90
Kaufpreis
14.500.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
80797 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUNA469WVM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Attraktive Kaufpreiskondition: ca. 4.600 €/m² Wfl. - Hochwertiges Wohnungspaket mit insgesamt 32 Wohnungen. - Neubau in München - wird Ende 2026 fertiggestellt --> Zahlung bei Fertigstellung - Die Wohnungen unterliegen einer sozialen Bindung - Anfangsmiete ca. 14,50 EUR/qm, nach 5 Jahren Indexierung möglich - Jahreskaltmiete ca. 670.000 EUR - Anfangsrendite ca. 4,4% Wir möchten darauf hinweisen, dass die Walser Immobiliengruppe bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf Basis des beurkundeten Kaufpreises erhält.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. Mit dem Wohnungspaket sind 32 TG-Stellplätze zu erwerben (27.000 €/SP).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 3152 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
90
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
14.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.600,25 €
Preishinweis
33 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Stellplätze
33
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

- Wohnlage: sehr gut / ruhig.

- Anbindung an Münchens ÖPNV-Netz: sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München