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🏡 Jetzt starten: Dein Traumprojekt in München - Doppelhaus mit 155 m²



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.189.353 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.189.353 €
Grundstück
ca. 373 m²
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2GPCSIVMF

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Objektbeschreibung

Stell dir vor: Du kommst nach Hause in dein eigenes Doppelhaus in München, mit rund 155 m² Wohnfläche. Hier wird aus Wohnen wieder ein Gefühl von Zuhause. Welcome home. Welcome to your future. Das Doppelhaus verbindet die Vorteile des Eigenheims mit einer smarten Balance. Du hast deinen eigenen Bereich und trotzdem die Nähe, die das Leben leichter macht. Auf 155 m² entsteht Platz für das, was dir wichtig ist: für Familie, für Freunde und für deine Ideen. Mehr Raum für das, was zählt. Dieses Traumprojekt liegt in einer attraktiven Lage in München. Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Jetzt starten. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.189.353,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.673,25 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die bleibt: Dein Doppelhaus wird schlüsselfertig ausgeführt. Die Ausbaustufe gibt dir Planungssicherheit und ein Zuhause, auf das du dich verlassen kannst. Built for life. Priced for now. Mit diesem Fundament gestaltest du deinen Alltag entspannt und mit Blick nach vorn. Mehr home, weniger worry.

Lagebeschreibung

Milbertshofen-Am Hart - Wohnen im modernen Münchner Norden
Milbertshofen-Am Hart bildet den 11. Stadtbezirk Münchens und liegt im Norden der Landeshauptstadt. Der Bezirk vereint gewachsene Wohnviertel mit modernen Neubaugebieten, urbanem Flair und zahlreichen Grünflächen. Sanierte Altbauten, gepflegte Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie hochwertige Neubauten prägen das vielfältige Wohnangebot.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Fachärzten. Das Einkaufszentrum Mira, Wochenmärkte, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit der BMW-Konzernzentrale und dem MAN-Werk bietet der Bezirk zudem ein attraktives Arbeitsplatzangebot.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung gehört zu den herausragenden Standortvorteilen. Die U-Bahn-Linien U2, U3 und U6 sowie mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Bezirk direkt mit der Innenstadt - Marienplatz in wenigen Minuten. Über den Mittleren Ring und die Autobahnen A9 und A99 ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Der Flughafen München ist in rund 30 Minuten erreichbar.

Familien & Bildung
Milbertshofen-Am Hart ist ein familienfreundlicher Standort mit zahlreichen Kindertageseinrichtungen, mehreren Grund- und Mittelschulen, Realschulen sowie Gymnasien. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.

Natur & Freizeit
Ein Standortvorteil ist die Nähe zum Olympiapark mit Olympiasee, Olympiaberg und zahlreichen Sportanlagen. Auch der Englische Garten, der Petuelpark sowie die BMW Welt und das BMW Museum sind schnell erreichbar.

Fazit
München-Milbertshofen-Am Hart vereint urbanes Wohnen, viel Grün und eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die städtisches Flair, Naherholung und schnelle Erreichbarkeit der Metropole verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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