Johanneskirchen - Entzückendes RMH in günstiger Erbpacht inkl. Stellplatz

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen insgesamt 110 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Die solide Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und praktischen Fliesenböden in den Nassräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine einfache Pflege. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem einladenden Wohnbereich ein praktisches Gäste-WC, das bei Besuchen für die nötige Privatsphäre sorgt. Auf den Etagen stehen zwei vollwertige Bäder zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel gestalten. Das Haus verfügt über einen Keller, der reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und garantiert wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Der eigene Garten auf einem 200 m² großen Grundstück lädt in den warmen Monaten zum Entspannen, Spielen und Grillen ein und bietet ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Die zuverlässige Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme bei überschaubaren Betriebskosten. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 100 € ist dieses Reihenhaus nicht nur in der Anschaffung, sondern auch im laufenden Unterhalt eine attraktive Wahl für alle, die in München ein komfortables und unkompliziertes Zuhause suchen.

Sonstiges
Betonsanierung der Tiefgarage ist schon abgeschlossen. Das Hausgeld beträgt monatlich 100 € inkl. Garage. Die aktuelle Erbpacht beträgt 146 € pro Monat. Am Ende der Laufzeit der Erbpacht im Jahr 2082 können Sie den Vertrag verlängern oder erhalten von der Kirche 2/3 des Verkehrswerts.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen