*** Doppelhaushälfte mit sehr viel Potenzial, sehr schönes und großes Grundstück ***

Diese Doppelhaushälfte in München bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, ca. 66 m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 477 m² eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungsspielraum suchen. Das im Jahr 1978 errichtete Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichen Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereichen. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Lagerung, Hauswirtschaft, Technik oder weitere individuelle Zwecke. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzfläche sowie der Lage in München macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir zuverlässig und schnell auf Ihre Anfrage reagieren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zukommen lassen. Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen