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*Courtagefrei, direkt v. Eigentümer / Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 1 zum Eigennutz, Mü-Sendling*



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.160.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.160.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
81377 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYRX8GRHZK

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Objektbeschreibung

1 Wohneinheit mit Garten 85 m²

1 Wohneinheit mit Terrasse 65 m²

1 Wohneinheit mit Balkon und Dachterrasse 85 m²

(frei zur Eigennutzung)

2 Stellplätze im Carport

Renovierungen in 2021 neue Fenster, in 2022 neue Heizung mit neuen Heizkörpern, und in 2026 neues Flachdach.

Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angebautem Bungalow.

1 der 3 Einheiten ist aktuell grad frei und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die andren 2 Wohnungen sind gut vermietet.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
2.160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.191,49 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
225
Gültig bis
2036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Siehe Bilder, sie zeigen erste Impressionen.Bei Interesse bitte vollständige Anfrage per Mail oder Anruf.Wir sprechen dann über die Möglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Mit U6-Bahn sowie Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Mikrolage (Schulen, Kindergärten, Einkaufen. Ärzte. )Direkt am Mittleren-Ring, und trotzdem in einer ruhigen Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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