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*Courtagefrei, direkt v. Eigentümer / Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 1 zum Eigennutz, Mü-Sendling*



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.160.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.160.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
81377 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYRX8GRHZK

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Objektbeschreibung

1 Wohneinheit mit Garten 85 m²

1 Wohneinheit mit Terrasse 65 m²

1 Wohneinheit mit Balkon und Dachterrasse 85 m²

(frei zur Eigennutzung)

2 Stellplätze im Carport

Renovierungen in 2021 neue Fenster, in 2022 neue Heizung mit neuen Heizkörpern, und in 2026 neues Flachdach.

Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angebautem Bungalow.

1 der 3 Einheiten ist aktuell grad frei und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die andren 2 Wohnungen sind gut vermietet.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
2.160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.191,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
225
Gültig bis
2036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Siehe Bilder, sie zeigen erste Impressionen.Bei Interesse bitte vollständige Anfrage per Mail oder Anruf.Wir sprechen dann über die Möglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Mit U6-Bahn sowie Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Mikrolage (Schulen, Kindergärten, Einkaufen. Ärzte. )Direkt am Mittleren-Ring, und trotzdem in einer ruhigen Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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