Doppelhaushälfte in Obermenzing - Neubau ohne Makler - Haus Ost

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte in Obermenzing in schlüsselfertiger Ausführung

Baubeginn erfolgt, Keller errichtet

Lichte Deckenhöhe 2,50m

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Vorbereitung Photovoltaikanlage

Starkstromanschluss für eine spätere Wallbox im Carport

Hochwertige Ausstattung u.a. mit Eichenholzparkett und Sitzfenster im Wohnzimmer, Fensterbänke aus italienischem Marmor

Gäste-WC im EG

OG und DG jeweils ein voll ausgestattetes Bad

Im Keller gibt es neben dem Technik- und 2 Vorratsräumen einen großen Hobbykeller

Stilvolle Fassadengestaltung mit Putzfaschen an den Fenstern.

Alle Schulen fußläufig im Umkreis erreichbar, ebenso Arztpraxen und ein kleiner Supermarkt (2 Minuten zu Fuß)

Tierärzte, Apotheken

Sehr gute Autobahnanbindung an die A8, München/Stuttgart, sowie die A99 Westumfahrung

S-Bahn S2 Obermenzing

Bus zur S-Bahn 2 Minuten fußläufig

Weitere S-Bahnen in Pasing (10 Minuten mit dem Fahrrad)

Tram in Pasing

Carport und Terrassenbelag sind nicht im Preis enthalten und können vom Käufer individuell gestaltet werden

Zusätzlich zum aktuellen Kaufpreis müssen die Grunderwerbssteuer mit 3,5%, Notarkosten mit 1,5% und der Grundbucheintrag mit 0,5% als Erwerbsnebenkosten eingerechnet werden

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00