Großzügiges Reiheneckhaus für Familien mit moderner Architektur

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.389.900 €
Grundstück
ca. 187 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.389.900 €
Grundstück
ca. 187 m²
80993 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I83MC2D4WC

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Objektbeschreibung

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird - ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages - vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie schafft genau dort zusätzlichen Raum, wo er gebraucht wird - heute vielleicht ein chaotischer Spielhimmel, morgen ein ruhiges Homeoffice und später ein Rückzugsort für ein Teenagerkind. Hier wächst das Zuhause einfach mit. Rundherum erleichtern kurze Wege das Leben: Kita, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig bietet die moderne, warme Architektur ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt - und in der Gemeinschaft wieder Bedeutung bekommt. MO.NA ist kein gewöhnliches Neubaugebiet. Es ist ein Platz für Familien, die urban leben wollen, aber Natur und Freiraum nicht missen möchten. Ein Zuhause, das Sicherheit gibt, mitdenkt und mitwächst - vom ersten Kinderwagen bis zum bis zum Erwachsen werden. MO.NA - das Zuhause, in dem Familien aufblühen.

Sonstiges
Machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unserem Beratungsbüro! Öffnungszeiten: Sonntags 14 - 16 Uhr Adresse: Eininger Str. 58, 80993 München Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung. -Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor -Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis! -Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen

Stichworte
Nutzfläche: 182,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.389.900,00 €
Preis/m²
10.858,59 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT - UND DIE BLEIBT

. Wertige Bodenbeläge - z. B. Eichenparkett in den Wohnräumen
. Moderne Sanitärausstattung - elegante Markenkeramik & Armaturen
. Großformatige Fliesen - zeitloses Design in Bad & WC
. Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung - effizient und komfortabel
. Elektrische Rollläden für mehr Komfort & Sicherheit
. Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus, Einzelstellplätze und Fahrradkeller -
Bequem, sicher, wettergeschützt.
. ökologisch nachhaltige, moderne Fassade
. Entworfen von Hierl Architekturbüro.
. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung - Licht, Wärme, Ruhe
. Optional wählbare Ausstattungslinien - schaffen Sie Ihr individuelles Traumhaus!
. Massive Treppenhäuser vom Keller bis ins Dachgeschoss - somit geringere Luftschallübertragung, für mehr Ruhe, Privatsphäre und mehr Sicherheitsgefühl in allen Wohnräumen

Lagebeschreibung

LOSLEBEN LEICHT GEMACHT

Moosach gehört zu den altehrwürdigen Gartenstädten Münchens - grün gewachsen, charmant und voller Geschichte. So ist auch das Münchner Stadtzentrum unkompliziert angebunden. Hier verbinden sich die Ruhe der direkten Umgebung und die fußläufige Urbanität - mit allen Vorteilen für eine individuelle Lebensplanung. Vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und feine Spezialitätenläden prägen das Bild von Moosach. Ergänzt durch Wochenmärkte und regionale Anbieter entsteht eine kulinarische Auswahl, die Genuss und Lebensqualität in den Alltag bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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