Nahe oberen Isarauen und Englischem Garten - Doppelhaushälfte und Architektur für höchste Ansprüche

Direkt an der oberen Isarau und am Englischen Garten - eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte für Menschen mit höchsten Ansprüchen In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zur oberen Isarau und dem nördlichen Englischen Garten. Die Kombination aus urbanem Leben, Natur und hervorragender Infrastruktur macht dieses Zuhause zu einer echten Rarität. Ob Jogging entlang der Isar, Spaziergänge im Englischen Garten oder ein Frühstück im Aumeister - hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schwabing, die Innenstadt, der Flughafen sowie die wichtigsten Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großzügigen Glasflächen und einem lichtdurchfluteten Raumkonzept. Auf ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für höchste Ansprüche. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie hochwertige Bäder. Das Dachgeschoss bildet mit einer exklusiven Master-Suite, elegantem Bad und Homeoffice den privaten Rückzugsort. Auch das Untergeschoss bietet mit optionaler Sauna, Hobby- und Multifunktionsräumen zusätzlichen Wohnkomfort. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, Smart-Home-Vorbereitung sowie Vorrüstungen für Photovoltaik, Batteriespeicher und Wallbox. Edles Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Designbäder runden das exklusive Gesamtbild ab. Eine seltene Gelegenheit, modernes und nachhaltiges Wohnen in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen