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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.199.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
80689 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHKR9SS241

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte, Baubeginn Herbst 2026, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Heiztechnik und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.199.000,00 €
Preis/m²
8564.29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Gäste-WC
* unterkellert
* Garage
* Luft-Wärme-Pumpe

Lagebeschreibung

Die Wohngegend befindet sich im Münchener Stadtteil Kleinhadern, einem gewachsenen, beliebten Viertel im Westen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - U-Bahn, S-Bahn, Bus- und Tramlinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht ein guter Anschluss an den Mittleren Ring und die Autobahnen. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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