Schlüsselfertiges EFH in Harlaching | ca. 165 m² | 2 Vollgeschosse

Auf der hier angebotenen südlichen Teilfläche mit ca. 400 m² ist ein modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus von Schwabenhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche vorgesehen. Die nördliche Teilfläche ist bereits vergeben - damit steht aktuell nur noch dieses Grundstück für die Realisierung eines Einfamilienhauses zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer zeitlosen Architektur und klassischem Walmdach. Auf rund 165 m² entsteht ausreichend Platz für Familien, Kinderzimmer, persönliche Rückzugsbereiche sowie Homeoffice oder Gäste. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Bodenplatte angeboten und als Effizienzhaus 55 ausgeführt. Ein attraktives Neubauprojekt für alle, die in einer etablierten Münchner Wohnlage ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus realisieren möchten.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben. Das Einfamilienhaus ist noch nicht errichtet und wird nach Vertragsabschluss individuell für Sie geplant und realisiert. Auf der hier angebotenen Teilfläche von ca. 400 m² ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit ca. 165 m² Wohnfläche vorgesehen. Die entsprechenden Planungs- und Genehmigungsunterlagen liegen bereits vor und sind genehmigt. Die nördliche Teilfläche ist bereits vergeben, sodass aktuell nur noch die hier angebotene südliche Grundstücksfläche zur Verfügung steht. Ein kurzfristiger Projekt- und Baubeginn ist somit möglich. Der dargestellte Gesamtaufwand beinhaltet bereits das Grundstück, das schlüsselfertige Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte sowie die kalkulierten Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller ist optional möglich. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen zeigen und dienen der Veranschaulichung. Gerne erläutere ich Ihnen das Bauvorhaben, die vorhandenen Unterlagen sowie die einzelnen Kostenpositionen transparent in einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Musterhaus in Poing. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1