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Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schwabing – Bestlage mit genehmigtem Penthouse-Ausbau



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Wohnfläche
ca. 1913 m²
Zimmer
62
Kaufpreis
11.500.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 1913 m²
Zimmer
62
Kaufpreis
11.500.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
80796 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5VVHTWTBQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Schwabings. Das Objekt umfasst 29 gut geschnittene Wohneinheiten, teils modernisiert, und zeichnet sich durch ein hochwertiges Gesamtbild sowie eine hervorragende Vermietbarkeit aus. Besonders attraktiv: Es liegt eine Baugenehmigung für eine großzügige Penthouse-Wohnung sowie für zusätzliche Maßnahmen wie eine Dachaufstockung, Balkonanbauten und einen Fassadenaufzug vor. Damit bietet die Immobilie außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Der ruhige Innenhof verfügt über Garagen und Stellplätze, was in dieser Lage selten ist. Fernwärme liegt in der Straße an.

Sonstiges
Für weitere Unterlagen/Informationen bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1913 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
62
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
11.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.011,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Kurz im Überblick:
-Modernisierte Fassade
-Teilweise sanierte Wohnungen
-Sehr gepflegter Zustand
-Stellplätze im Innenhof
-Baugenehmigung für Penthouse mit Süd-West Ausrichtung, Balkone und Fassadenaufzug liegt vor
-Beliebte und ruhige Lage
-Ideale Wohnungsgrößen
-Mietsteigerungspotential
und vieles mehr....

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwabings – ruhig, charmant und geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Cafés und hochwertigem Einzelhandel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß
erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch Freizeitziele schnell erreichbar sind. Parks und Grünanlagen in der Nähe erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzergruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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