Exklusives Endreihenhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking

Dieses außergewöhnliche Stadthaus wurde im Jahr 2020 von der renommierten Münchner Bauträgergesellschaft Dachwert errichtet und vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 145 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die großen Fensterflächen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der private Pool schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter. Die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre zeitlose Gestaltung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Büro sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum mit hoher Privatsphäre bietet. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die energieeffiziente Wärmepumpe, die moderne Haustechnik und die hochwertige Bauausführung. Highlights auf einen Blick: . Errichtet durch die renommierte Münchner Bauträgergesellschaft Dachwert . Baujahr 2020 . Ca. 145 m² Wohnfläche . Ca. 240 m² Grundstück . 5 Zimmer . Großzügiger, offfener Wohn- und Essbereich mit Kamin . Hochwertige Designküche von Dross & Schaffer . Büro/Homeoffice . Großzügige Dachterrasse . Sonnige Terrasse zum Garten mit Pool . Wärmepumpe . 2 Biohort-Gartenhäuser . Duplex-Garagenstellplatz Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z