Waldtrudering: Verstecktes Juwel in zweiter Reihe - Wohnen im Grünen mit viel Potenzial

Auf einem idyllisch eingewachsenen 750 m² Grundstück in absolut ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering befindet sich dieser klassische Bungalow aus dem Jahr 1970. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre - in einer der besten Lagen des Münchner Ostens: - Baujahr 1970 - zeitloser Bungalow mit authentischem Charakter und großem Entwicklungspotenzial - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - weitläufig, warm und einladend, mit direktem Übergang auf die Terrasse und in den Garten - Küche mit separater Speisenkammer, Durchreiche zum Esszimmer und modernen Geräten (Kühlschrank 2021, Spülmaschine ca. 2020/21) - Badezimmer im Erdgeschoss mit klassischem "Bahia Blue Granit", Badewanne und Dusche - ein Stück 80er-Eleganz - Gäste-WC im Eingangsbereich - Weiteres Bad im Untergeschoss - ideal für Gäste, Teenager oder Hobbybereiche - Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Außendämmung am gesamten Haus (10cm) - Dachsanierung 1984 - Dach wurde ca. 2/3 erneuert, neue Dachdämmung (Dach aktuell nicht ausgebaut) - Eichenparkett - stilvoll und hochwertig - Vielseitiges Untergeschoss - Gästezimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich, teilweise mit Abböschung und viel Tageslicht - Sauna mit Tauchbecken - klassischer Sauna (80/90°) oder Dampfsauna (60°) - Moderne Ölheizung von 2016 - Garage mit Wall-Ladebox - zukunftsorientiert ausgestattet - Garten mit großem Teich - ein grünes Paradies mit Wasserfläche, Terrassen und viel Raum für Ruhe und Entspannung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung