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Neues Angebot: Vorankündigung: Altbau - MFH ruhiges und urbanes Haidhausen



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Wohnfläche
ca. 624 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 624 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
81669 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVWNVUKW44

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Objektbeschreibung

Historischer Altbau-MFH mit Charme in ruhiger urbaner, Wohnlage Haidhausen-Au. Das Haus hat 15 Einheiten, alle in hervorragendem Zustand

Sonstiges
- voll vermietet - aus langjährigem Privatbestand - Aufteilung nach WEG möglich

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 624,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 624 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.416,67 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.756,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt wurde aufwändig nach dem bestem Bau-Standart saniert.
Die überwiegend kleinen Wohnungen verfügen noch über historisches Altbau-Flair.
Die Haustechnik ist modern und zeitgemäß.

Lagebeschreibung

Attraktive und zentrale Wohnlage in Haidhausen mit langfristiger Wertstabilität.
Beste Vermietbarkeit.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Metern erreichbar.
Ebenso gehen sie nur wenige Meter zu den Isarauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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