Jetzt eines von nur sechs Neubau-Reihenhäusern in München-Feldmoching-Hasenbergl sichern!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.055.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.055.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
80935 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X75C5NJ8IH

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von München-Feldmoching-Hasenbergl entstehen insgesamt sechs moderne Reihenhäuser. Das Neubauensemble gliedert sich in zwei Hausreihen mit jeweils drei Einheiten. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit den Vorzügen eines Neubaus verbinden möchten. Die insgesamt sechs Einheiten stehen ab sofort zum Verkauf und bieten eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum in München-Feldmoching-Hasenbergl zu erwerben. Aufgrund der begrenzten Anzahl der Häuser handelt es sich um ein exklusives Neubauangebot. Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! https://scheduler.zoom.us/michael-haas/erstgespraech Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.055.000,00 €
Preis/m²
10.047,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir von Anfang an eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Alle wichtigen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits inkludiert, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Für den Bauprozess steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Plattform zur Verfügung, die dir jederzeit volle Transparenz und Kontrolle ermöglicht. Nachhaltigkeit und Qualität werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen haben eine fünfjährige Gewährleistung.

Vor Baubeginn erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Deine individuell geplante Traumküche wird passgenau geliefert, damit du sofort einziehen und loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau. Mit deinem LivingHaus entscheidest du dich für dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt und dich begeistert.

Lagebeschreibung

München bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für deine Familie findest du hier zahlreiche ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in München weit verbreitet und gut erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst.

Das Gesundheitsnetz ist hervorragend ausgebaut mit vielen Ärzten und Kliniken in unmittelbarer Nähe, was dir und deiner Familie Sicherheit und schnelle Versorgung garantiert. Für deine Freizeit stehen dir in München vielfältige Angebote offen: von weitläufigen Parks und Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen Highlights und Sportvereinen.

Auch für Pendler ist München ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien, die dich schnell und zuverlässig in alle Stadtteile und das Umland bringen. Die Autobahnen A8 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, was dir zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bietet.

München ist eine Stadt, die Naturliebhabern ebenso viel zu bieten hat wie Familien und Berufstätigen. Hier findest du eine lebenswerte Umgebung, die deinen Alltag bereichert und dir ein Zuhause schenkt, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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