Provisionsfreies Neubau Townhouse zum Erstbezug: Offene Architektur trifft auf Premium-Ausstattung

Ein Zuhause, das Raum für Familienleben schafft! Dieses moderne Neubau Einfamilienhaus im Erstbezug aus dem Baujahr 2024 vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das den Anforderungen des Familienalltags ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach einem stilvollen Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, während die offene Gestaltung Raum für gemeinsame Zeit ebenso schafft wie für die kleinen Momente des Alltags. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zur großzügigen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten und einem BORA-Kochfeld fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Der angrenzende Gartenanteil ergänzt den Außenbereich harmonisch und setzt einen grünen Akzent. Der private Schlafbereich bildet den ruhigen Rückzugsort des Hauses. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und passt sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Untergeschoss erweitert das Wohnkonzept um vielseitig nutzbare Flächen und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Hobbyraum mit über 32 m² eignet sich ideal als Fitnessbereich, Homeoffice, Heimkino oder Spielzimmer. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum erhöhen den Komfort dieser Ebene und schaffen zusätzliche Flexibilität für Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Über die Schleuse gelangen Sie außerdem direkt in die Tiefgarage und erreichen Ihr Zuhause jederzeit bequem und wettergeschützt. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Bädern sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das den Ansprüchen des Familienlebens ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort und Privatsphäre. Ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsames Leben auf angenehme Weise verbinden. Erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vor Ort vorstellen zu dürfen! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Townhouse 1.365.000 € + Tiefgaragenstellplatz 35.000 = Gesamtpreis 1.400.000 €

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen