Ruhig, Grün, Zentral. Hier entsteht Ihr neues Zuhause.

• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Hoheneckstraße 14 liegt im Münchner Westen und verbindet eine verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage mit einem angenehm ruhigen und grünen Wohnumfeld. Die gewachsene Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Eigennutzer, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert legen.Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Größere Einkaufszentren mit einem vielseitigen Branchenmix und zahlreichen zusätzlichen Angeboten finden sich im nahe gelegenen Pasing mit den Pasing Arcaden sowie in Freiham mit dem ZAM. Gleichzeitig bietet der Münchner Westen zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Aubinger Lohe, umliegende Grünflächen, Parks und Badeseen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen.Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Stationen Leienfelsstraße und Aubing sowie verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Von der S-Bahn-Station Leienfelsstraße ist der Münchner Hauptbahnhof mit der S4 in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Das nahe gelegene Stadtteilzentrum Pasing mit seinem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt bietet zusätzliche regionale und überregionale Verbindungen. Auch mit dem Auto bestehen über die A8, A99, A96 und B2 gute Verbindungen innerhalb Münchens und in das Umland.Perspektivisch gewinnt die Lage durch die geplante Verlängerung der U5 zusätzlich an Attraktivität. Die U5 soll über Pasing weiter in Richtung Freiham geführt werden. Im Zuge dieser Erweiterung sind unter anderem die neuen U-Bahn-Stationen Radolfzeller Straße und Riesenburgstraße geplant. Beide geplanten Stationen liegen jeweils nur rund 14 Gehminuten von der Hoheneckstraße entfernt und würden die bereits gute Anbindung des Standorts künftig nochmals ergänzen.Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die geschützte Lage in zweiter Reihe. Die beiden Häuser befinden sich zurückversetzt von der Hoheneckstraße und sind über eine private Zufahrt erreichbar. Dadurch entsteht ein ruhiger und privater Wohncharakter mit angenehmem Abstand zum unmittelbaren Straßenraum.Eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, hervorragender Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und eigenem Garten – mitten im Münchner Westen.👶 Kindergarten / Kita: ca. 5–10 Gehminuten🎓 Grundschule: ca. 10–15 Gehminuten🚌 Bushaltestelle: ca. 5–8 Gehminuten