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Neubau-Wohnanlage in München - TOP Investment



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Wohnfläche
ca. 1840 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
11.900.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
Wohnfläche
ca. 1840 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
11.900.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK7VDGCISX

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Objektbeschreibung

Attraktive Neubau-Investition in München-Ost - Sehr gute Lage im wachstumsstarken Münchner Osten - NEUBAU-Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten; Baubeginn in Kürze - Langfristige Ertragssicherheit durch BONITÄTSSTARKEN MIETER - KEINE BETRIEBS - und NEBENKOSTENBELASTUNG für den Eigentümer - Minimaler Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Jahresnettokaltmiete (JNK): ca. 460.000 EUR, mit vertraglich vereinbarten Mietstaffelungen - Kaufpreis: € 11,9 Mio. EINE MODERNE, NACHHALTIGE UND WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE IN ENERGIEEFFIZIENTER BAUWEISE - MIT ATTRAKTIVEN RENDITEPERSPEKTIVEN, GERINGEM BEWIRTSCHAFTUNGSAUFWAND UND LANGFRISTIG GESICHERTEN MIETEINNAHMEN - IN EINEM DER ATTRAKTIVSTEN UND NACHFRAGESTÄRKSTEN IMMOBILIENMÄRKTE DEUTSCHLANDS.

Stichworte
Wohnfläche: 1.240,00 m², Nutzfläche: 1.450,00 m², vermietbare Fläche: 1.450,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1840 m²
Gesamtfläche
ca. 1450 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
11.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.467,39 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 38.000,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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