1874 DENKMAL - CHARAKTER TRIFFT KOMFORT und RENDITE

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1874 wurde mit großer Sorgfalt und besonderem Respekt vor seiner historischen Substanz umfassend kernsaniert. Entstanden sind sechs hochwertige Wohnungen, die den besonderen Charakter des Hauses mit modernster Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Historische Architekturdetails wurden bewahrt und durch hochwertige Materialien und eine klare, moderne Gestaltung ergänzt. Eine Besonderheit ist das umfassende Einrichtungskonzept: Alle Wohnungen werden vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und sind damit optimal für eine hochwertige Vermietung vorbereitet. Für die Inneneinrichtung zeichnet das Schwabinger Traditionsunternehmen Natzet Inneneinrichtungen verantwortlich. Das individuell auf die Wohnungen abgestimmte Konzept verbindet ausgewählte Möbel von Vitra, GUBI und Fritz Hansen mit maßgefertigten Lösungen und hochwertigen Einbauküchen mit Natursteinoberflächen und Siemens-Geräten. Vom Polsterbett mit Kissen über Leuchten, Handtücher und Kaffeemaschine bis zur Wasch-/Trockenkombination ist jedes Detail berücksichtigt. Für den Käufer entsteht so eine vollständig ausgestattete Kapitalanlage ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand und unmittelbar bereit für die Vermietung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein genehmigtes Baurecht im Innenhof und eröffnet damit weiteres attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z