Traumhafte Doppelhaushälfte, Double 7

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.279.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.279.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
81929 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YX6T9SEDFA

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften im schönen Wohngebiet von München bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilen sich die großzügigen Räume über zwei Etagen und bieten Platz für die ganze Familie. Auf einem 428,50 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und zuverlässige Technik für angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt und eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, den Innenausbau teilweise selbst in die Hand zu nehmen und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren. So können Sie beim Trockenbau Ihre persönliche Note einbringen und gleichzeitig von einer fachgerechten Ausführung der wesentlichen Gewerke profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus gehen Sie auf Nummer sicher: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Das Paket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst durchführen und so Ihre persönliche Handschrift im Haus hinterlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.279.000,00 €
Preis/m²
10.070,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik und durchdachten Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodengleiche Dusche und modernes Gäste-WC
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertige Holzrahmenbauweise

Die Kombination aus Qualität und Technik schafft ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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