Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Kurzbeschreibung

Schaffen Sie eigene Werte für Ihre Familie

Objekt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr?1962 bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca.?104?m² und einem kleinen aber feinen eigenem Grundstück von 120?m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Der kompakte Grundriss schafft ausreichend Wohnraum für Ihre Familie. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Raum für Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Home-Office oder Gästezimmer. Eine Besonderheit sind die 2 Bäder, sodass am Morgen kein Stau an der Dusche entsteht. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort. Der eigene Gartenbereich bietet zudem einen schönen Ort zum Grillen oder Entspannen. Der Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby- oder Fitnessraum bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Viel Gestaltungspotential der aus dem aktuellen Zustand des Hauses herrührt ermöglicht es, das Haus nach modernen Standards zu modernisieren und gleichzeitig den Charme der 60er-Jahre zu bewahren. Ein zusätzlich vorhandener nicht ausgebauter Dachboden bietet Platz für alles, was Sie im Keller nicht unterbringen. Kurz gesagt... ...dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Projekt für Selbstbauer, Investoren oder Familien, die ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ein wertvolles Eigentum zu schaffen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2011
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z