Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Kapitalanlage in guter Lage von Freising! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2002 und 2022 umfassend saniert und bietet 3 separat nutzbaren Wohneinheiten und zusätzliche wohnwirtschaftlich genutzte Nutzfläche im Keller. Mit den Außenmaßen von 11m x 9m bietet es eine solide Basis für Ihr nächstes Immobilienprojekt - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur zukünftigen Vermietung. Auf einem ca. 447 m² großen Grundstück und mit einer Gesamtwohnfläche von rund 195 m² sowie zusätzlichen ca. 112 m² Nutzfläche bietet das Gebäude ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit einer 9,9 kW Photovoltaikanlage verfügt über zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen im Parterre- bzw. Obergeschoss sowie einer 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der voll unterkellerte Nutz-Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. 2 Garagen sowie 2 Außenstellplätze stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Das Haus ist aktuell mietfrei und daher die ideale Basis für individuelle Gestaltung und die Umsetzung Ihres persönlichen Wohn- oder Anlagekonzepts.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m²