Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Münchsteinach - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
352.429 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
352.429 €
Grundstück
ca. 240 m²
91481 Münchsteinach - Münchsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVBN7LMZV6

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Münchsteinach eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Eigenheim genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Verteilt auf rund 113,64 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 240 m² erwarten Sie 3,0 Zimmer, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen ermöglichen. Zwei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein ausgewogenes Raumangebot - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das Baukonzept folgt einem gehobenen Ausstattungsniveau und garantiert ein hochwertiges, behagliches Wohnklima. Darüber hinaus gewährleistet die nachhaltige Wärmepumpe eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung nach KfW55-Standard. Durch die flexible Architektur lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie ein Zuhause nach Ihren Bedürfnissen erhalten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ein Höchstmaß an Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren umfasst Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung und Elektro, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können - dadurch vereinen Sie Eigenleistung mit professioneller Unterstützung nach Ihren Wünschen. Bei jedem allkauf Haus inklusive: - Leistung eines Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Höhe der Räume: 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Garantie - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Ein breites Hausserien- und Typenangebot Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell gestaltbar - Personalisierte Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Produktionsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.429,00 €
Preis/m²
3.091,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine Ausstattung auf hohem Niveau, inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen. Das Gebäude entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, versehen mit dreifach isolierten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe sowie exklusiven Bodenbelägen und Tapeten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplettes Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Vollständige Haustechnik mit allen Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden übernommen. Den Trockenbau gestalten Sie, um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen.

Lagebeschreibung

Im attraktiven Wohngebiet von Münchsteinach gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe und ruhige Wohnlage - ideal für Familien oder all jene, die Erholung schätzen. Die gute Infrastruktur garantiert eine einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden in der Natur erhöhen die Lebensqualität. Die schnelle Anbindung an größere Städte erleichtert zudem Berufspendlern und Freizeitreisenden den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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