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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.709 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.709 €
Grundstück
ca. 474 m²
91481 Münchsteinach - Münchsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1ACENWRRR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Münchsteinach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Wohnhaus mit 5 Zimmern auf 204,86 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für Komfort im Alltag und Besuch. Das Projekt zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise aus, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Grundstück mit 474 m² bietet Platz für Garten und Erholung im Freien. Unser Projekt-/Bau-Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität: Sie können Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten, während wir Ihnen mit unserem Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte zahlreiche Bauleistungen abnehmen, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns erleben Sie Bauplanung ohne Unsicherheiten: Wir gewährleisten, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau zuverlässig startet und keine unerwarteten Kosten entstehen. Das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine aktive Beteiligung am Bau und gleichzeitig professionelle Unterstützung bei wichtigen Gewerken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und vielfältigen Inklusivleistungen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.709,00 €
Preis/m²
2.574,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Stadthaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über ein modernes System, das mit einer Luft-Wasser-Vorrichtung arbeitet und damit eine komfortable Wärmeversorgung sicherstellt.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für Ruhe und Schutz sorgen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und angenehmes Wohngefühl.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für eine solide und langlebige Bauweise sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Münchsteinach. Die Lage verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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