Individuell geplantes Einfamilienhaus in Münnerstadt - Ihr perfektes Zuhause mit Pool und Dachboden

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.358 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.358 €
Grundstück
ca. 535 m²
97702 Münnerstadt - Münnerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261C9PDE9JBU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Münnerstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 535 m² großen Grundstück entsteht Ihr Wunschhaus mit zwei Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool, der an warmen Tagen für Erholung sorgt, sowie ein praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreisgarantie und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zum Haus gehört ein umfassendes Paket an Leistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie umfassende Unterstützung durch Hausbauprofis. In Ihrem Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv am Bauprozess mitwirken und gleichzeitig von professioneller Handwerksleistung profitieren. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.358,00 €
Preis/m²
2.996,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Fertigparkett- und Fliesenbodenbelägen ausgestattet. Fertigparkett überzeugt durch seine natürliche Optik, angenehme Haptik und einfache Verlegung, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was sich auf eine reduzierte Berechnung des Energiebedarfs bezieht.

Das Objekt verfügt weiterhin über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Münnerstadt bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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