Exklusive Stadtvilla in Münnerstadt - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
342.530 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
342.530 €
Grundstück
ca. 622 m²
97702 Münnerstadt - Münnerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QQFNZLFE9

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Münnerstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 166,69 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 622 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das projektiert geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Besonders hervorzuheben sind die Highlights wie ein eigener Pool und eine moderne Klimaanlage, die Ihnen an warmen Tagen optimalen Komfort garantieren. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.530,00 €
Preis/m²
2.051,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Energie sorgt und dem KfW55-Standard entspricht - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem ist das Haus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Münnerstadt, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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