Traumhafte Villa in Münnerstadt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.720 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.720 €
Grundstück
ca. 745 m²
97702 Münnerstadt - Münnerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C734Q84Z67

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Villa in Münnerstadt, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 745 m² großen Grundstück bietet dieses 2-geschossige Haus mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie. Die Villa vereint modernes Wohnen mit individueller Planung - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen. Das komfortable Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Das energetische Konzept basiert auf den KFW40 und KFW55 Standards und garantiert Ihnen ein behagliches und zugleich energieeffizientes Zuhause. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch zur Schonung der Umwelt beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis in einem. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle Häuser werden mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr geliefert. Wir garantieren kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und sichern Sie sich maximale Planungssicherheit und ein nachhaltiges Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.720,00 €
Preis/m²
2.243,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für ein edles Wohnambiente
- Sanitärobjekte im modernen Design inkl. Dusche, Badewanne und Urinal
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Flexible Grundrissgestaltung, die auf Ihre Wünsche eingeht
- Umfangreiche Ausbaupakete und Werkzeuge für den Innenausbau
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Münnerstadt, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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