Ihr privater Zugang zum See, Hangresidenz am Ostufer des Starnberger Sees

Wohnfläche
ca. 437 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
9.890.000 €
Grundstück
ca. 2223 m²
Wohnfläche
ca. 437 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
9.890.000 €
Grundstück
ca. 2223 m²
82541 Münsing - Seeheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ID1SUW86ZZ

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Objektbeschreibung

Die Paarung aus absoluter Privatsphäre und größtmöglichem Komfort. Die Lage am begehrten Ostufer des Starnberger Sees verbindet Ruhe und die Nähe zu München. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und ihren beruflichen Erfolg bei maximaler Ruhe genießen wollen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Durch seine exponierte Lage ist diese Villa selbstverständlich in das Verkehrssystem der Munich International School eingebunden. Auch die umliegenden Hofläden. Bäcker und Metzger werden Sie diese Region genießen lassen. Trotz der aufwändigen und imposanten Bauweise gibt es für dieses Objekt keinen Bestandsschutz, was jegliche Umbauten oder Neubauten problemlos ermöglicht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 582,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 437 m²
Grundstück
ca. 2223 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
9.890.000,00 €
Preis/m²
22.631,58 €
Preishinweis
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Juwel an der Goldküste - exklusives Anwesen am Starnberger See
Ein außergewöhnliches Refugium in traumhafter Lage am Starnberger See: Dieses mediterran inspirierte Anwesen vereint architektonische Eleganz, luxuriöses Wohnen und dies nahezu uneinsehbar mit einem beeindruckenden Blick über den See.

Auf ca. 2.223 m² Grundstück und rund 437 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fenster- und Glasflächen, edle Materialien und stilvolle Details. Ein repräsentatives zweigeschossiges Entree, offene Wohn- und Essbereiche mit Kamin, Bibliothek, Wintergarten mit Bar sowie ein Pavillon mit Glasmalerei schaffen ein einzigartiges Ambiente.

Vier Balkone, verschiedene Terrassen, ein liebevoll gestalteter Garten mit Seerosenteich und Springbrunnen sowie ein Indoorpool machen das Anwesen zu einer privaten Oase. Ein Wellness- und Fitnessbereich, mehrere Wohnbereiche, 2 Einliegerwohnungen, Aufzug und drei Garagen ergänzen den außergewöhnlichen Komfort.
Dieses Anwesen verfügt über jeglichen erdenklichen Luxus mit einem atemberaubenden Blick. Einem Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum.
Der private Seezugang lässt sie selbstverständlich auch den Starnberger See direkt erleben und genießen.

Lagebeschreibung

In zweiter Reihe zum Ostufer des Starnberger Sees. Ortsüblich nur getrennt durch eine Privatstraße mit privatem Seezugang.
Dadurch, dass diese Villa mit 17 m über Seeniveau erbaut wurde, haben Sie von allen Etagen aus einen sensationellen Blick über den Starnberger See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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