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Geräumiges EFH mit Gestaltungspotenzial!



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
72525 Münsingen - Dottingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IQPX1IK3IA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens in einer beliebten, familienfreundlichen Wohngegend. Hier erwartet Sie ein angenehmes Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss, der viel Raum zum Leben und Entspannen bietet und das Wohnen auf einer Etage ermöglicht. (...) Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

Sonstiges
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.253,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
> ruhige und beliebte Wohngegend mit angenehmem Umfeld
> großzügiger Grundriss mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen
> weitläufiges Wohnzimmer mit einladendem Kamin und gemütlicher Atmosphäre
> Hinweis: im Wohnbereich besteht ein Wasserschaden
> helles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Dusche und Badewanne
> separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
> praktischer Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer direkt angrenzend an die Küche
> flexibel nutzbare Räume im Untergeschoss - ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Stauraum
> zusätzlicher Vorratskeller mit viel Platz
> sonniger Balkon mit herrlichem Weitblick
> windgeschützter Freisitz für gemütliche Stunden im Freien
> pflegeleichter Garten mit wunderschönem Kirschbaum
> Garage

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Dottingen zählt zu den gefragtesten Lagen des Mittelzentrums Münsingen und liegt an der westlichen Grenze der Stadt.

Dottingen bietet eine intakte Infrastruktur und ist mit der Grundschule und dem kirchlichen Kindergarten sehr gut aufgestellt. In nur knapp 5 Fahrminuten entfernten Münsingen sind alle weiterführenden Schulen, Nahversorgungsmärkte sowie eine hervorragende medizinische Infrastruktur vorhanden.
Hervorzuheben ist das rege Vereinsleben des Ortsteils, welches für alle Altersklassen das passende Angebot bietet. Ob beim Sportverein oder dem Pistolenschützen bzw. dem Luftsportverein finden Sportbegeisterte ein vielfältiges Angebot. Motoradclub, Albverein, Posaunenchor und Jugendclub runden die Vereinsangebote ab.

Durch das benachbarte Waldgebiet bietet sich auch für Naturliebhaber eine schöne Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang ganz der Natur zu widmen und den Alltagsstress zu vergessen. Eine Skilanglaufloipe und der direkt angrenzende Skihang mit dazugehörigem Skilift lassen das Herz eines jeden Wintersportenthusiasten höherschlagen.

Dottingen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und zudem ein schönes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Münsingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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