Besondere Stadtvilla mit Charakter u. Geschichte

> seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur
> Immobilie mit Charme, Persönlichkeit und außergewöhnlichem Potenzial
> urban angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, usw.
> großzügiger, vielseitig nutzbarer Grundriss mit weitläufigen Räumen und beeindruckendem Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte
> liebevoll erhaltene Details aus dem Baujahr - darunter kunstvolle Mosaike, dekorative Wand- und Stilornamente sowie historische Tapeten, die den einzigartigen Charme der Villa unterstreichen
> stilvoller Eingangsbereich mit historischem Flair, charaktervoller Holzhaustüre sowie einem praktischen Windfang
> großzügig geschnittenes Wohn-, bzw. Esszimmer als gemütliches und repräsentatives Herzstück des Hauses
> Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
> separates Gäste-WC sowie weiteres WC im Obergeschoss sorgen zur zusätzlichen Wohnkomfort
> Obergeschoss als privater Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer sowie angrenzendem Ankleidebereich
> Küche mit EBK u. Speisekammer
> Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
> weitere Räume im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer
> zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss eröffnen weitere Rückzugsmöglichkeiten, ebenfalls als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume
> eines der Dachgeschosszimmer verfügt über eine eigene Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC - ideal als komfortabler Gästebereich
> für besondere Wohlfühlmomente im eigenen Zuhause sorgen die Whirlpool-Badewanne im EG sowie die Sauna im UG
> ganzjährig gleichbleibend temperierter Gewölbekeller zur optimalen Lagerung von Lebensmitteln
> verwunschener, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand - ein grünes Refugium mit nahezu märchenhafter Atmosphäre
> praktische Gartenhütte zur Unterbringung von sämtlichen Gartenutensilien
> Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb für komfortables Parke