Solide Doppelhaushälfte für Ihre Familie!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
64839 Münster - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKKRFTL5NE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet genügend Raum für Ihre Familie und hat einen schönen Garten noch dazu! Die Besonderheit ist der Ausbau über vier Ebenen, so dass einzelne Zimmerbereiche gut voneinander getrennt sind. Sie möchten zuhause arbeiten und haben zwei Kinder? Kein Problem! Ebenerdig betritt man den Flur, an den sich die große Wohnküche und ein Gäste-WC anschließen. Eine halbe Ebene weiter oben befindet sich das Wohnzimmer, das auf die Terrasse und natürlich auch in den Garten führt. Wieder wenige Stufen nach oben befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer und das Duschbad. Weitere zwei Zimmer folgen auf der nächsten Ebene; eines davon hat Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren, sehr gut als Schlafzimmer nutzbaren Raum, ein kleines Duschbad und den eigentlichen Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susanne Alex Selbstständige Senior Immobilienberaterin Römerberg 6 64407 Fränkisch-Crumbach E-Mail: [email protected] Telefon: 06151 9065156 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Fränkisch-Crumbach Der Gemeindevorstand Internet: https://www.fraenkisch-crumbach.de/ Anschrift: Rodensteiner Str. 8, 64407 Fränkisch-Crumbach

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.235,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Immobilie aus Mitte der 70er Jahre ist gepflegt, sollte aber vor allem beim Innenausbau (z.B. Böden, Tapeten) modernisiert werden. Einzelne Visualisierungsbeispiele finden Sie im erweiterten Exposé. Die Warmwasser-Versorgung ist dezentral.

Zuletzt wurde das Dach gesäubert und lackiert (2007), gedämmt (2011), die Heizung erneuert (2021) und barrierefreie Zugänge im Bad ermöglicht (2021). Die Kunstofffenster sind aus 2003. In Küche kann mit Gas gekocht werden!

Eine Garage mit elektrischem Antrieb und Stellplätze befinden sich direkt auf dem Hof.

Besonders schön ist der eingewachsene Garten. Auch von dort hat man Zugang zur Garage.

Lagebeschreibung

Schöne & ruhige Lage im südöstlichen Münster, das direkt an Dieburg angrenzt. Den Bahnhof ereichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Münster hat ca. 15.000 Einwohner und liegt ca. 25 km südlich von Frankfurt/Main, im Städtedreieck Frankfurt-Darmstadt-Aschaffenburg. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Münster mit Buslinien und Nahverkehrszügen in das Rhein-Main-Gebiet eingebunden.

Zur Gestaltung der Freizeit und zur Entspannung stehen ein Kino, der Bürgerpark, ein Freizeitgelände sowie Wanderwege zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren eine Skateboard-Anlage errichtet. Selbstverständlich gibt es mehrere Kinderbetreuungs-Einrichtungen und eine Grundschule, außerdem eine kooperative Gesamtschule bis zur 10. Klasse. Weitere Schulen bis zum Abitur befinden sich im benachbarten Dieburg.

Weitere Informationen entnehmen Sie gerne dem Lage-Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Münster