Doppelhaushälfte in Münster

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über 1,5 Etagen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Dielenbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Windfang. Der nachträglich errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Kellergeschoss stehen ein Hobbyraum, zwei Lagerräume (einer mit direktem Aufgang in den Hof) sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Heizungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich drei KFZ-Stellplätze. Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Gartenhütte sowie einen kleinen Pool, die den Außenbereich abrunden. Das Objekt wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (LFZ = 99 Jahre). Der aktuell indexierte Erbbauzins beträgt 3.368 € pro Jahr.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen