Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!

Der im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtete Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, seine angenehme Großzügigkeit und ein Wohnkonzept, das auch heute noch zeitlos attraktiv ist. Die leichte Split-Level-Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Raumwirkung und gliedert die Wohnbereiche auf angenehme Weise. Die Immobilie wurde nach Entwurf des Münsteraner Architekten Josef A. Feldmann errichtet und bietet durch seine Bauweise komfortables Wohnen mit besonderem Charakter. Das Einfamilienhaus und die Garage befinden sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Größe von insgesamt 524 m², wovon 507 m² auf das Grundstück des Einfamilienhauses und 17 m² auf das Grundstück der Garage entfallen. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit insgesamt 1.750,66 € p.a., das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis September 2068. Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücke können erworben und das Erbbaurecht auf diesem Wege abgelöst werden. Details hierzu erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch. Der uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft in Verbindung mit der direkten Waldlage eine besonders angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Die überdachte Terrasse schafft dabei einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und erweitert den Wohnkomfort ins Freie. Hier genießen Sie geschützte Stunden - ob beim Entspannen, Gärtnern oder im Kreis von Familie und Freunden. Im Laufe der Jahre wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen; unter anderem wurden viele Fenster im Jahr 2002 erneuert. Eine Garage bietet Ihnen einen geschützten PKW-Stellplatz und der Teilkeller ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft praktische Nutzflächen für Vorräte, Hobbys oder Dinge, die im Alltag gut verstaut sein sollen. Die rund 160 m² große, ebene Dachfläche bietet attraktive Voraussetzungen für die Installation einer großzügig dimensionierten Photovoltaikanlage und damit für die Nutzung regenerativer Solarenergie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 244, Flurstück: 739, Gemarkung: Münste