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Traumlage im Erphoviertel!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
48147 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F4WW9DRQL

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Erphoviertel! Unweit der Münsteraner Innenstadt erwartet Sie in ruhiger und idyllischer Lage ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet auf rund 144 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Raumgefühl, einen schönen Garten und vielseitig nutzbare Wohnbereiche legen.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.263,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Erphoviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münsters und befindet sich
östlich der Münsteraner Innenstadt. Geprägt von charmanten Altbauten, stilvollen
Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft verbindet das Viertel Urbanität mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Entlang der Warendorfer Straße laden zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und Weinbars zum Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch individuelle Geschäfte und das charmante Programmkino Cinema & Kurbelkiste, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Münsteraner Innenstadt sind sämtliche Ziele des täglichen Lebens schnell mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus urbanem Flair, lebendiger Gastronomie, gewachsener Architektur und hoher Lebensqualität macht das Erphoviertel zu einem der gefragtesten Wohnviertel Münsters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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