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Charmantes Eigenheim mit großem Garten - Ihr Zuhause in Berg Fidel!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
48165 Münster - Berg Fidel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H1I5STB2D

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Münster. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Eine Bushaltestelle, ein Spielplatz sowie Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung - die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Münster-Hiltrup.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.232,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.8
Gültig bis
2036-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Stadtteil Berg Fidel liegt im südlichen Stadtgebiet von Münster. Mit dem nahegelegenen Aasee und dem Schlossgarten bietet Berg Fidel reichlich Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Preußenstadion, ein großes Hallenbad und zahlreiche Grünflächen erweitern die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die gepflegten Wohngebiete und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Studierende. Lokale Geschäfte und gemütliche Cafés verleihen Berg Fidel eine charmante Note und laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, bequem das Stadtzentrum und andere Teile Münsters zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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