Coerde - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien. Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700 €. Aufgrund der Vier-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Wohnung zudem sehr gut für eine Nutzung als Studenten-Wohngemeinschaft, was sie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem bestehenden Wohnumfeld.

Sonstiges
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Tim Horstmann Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8 Email: [email protected]

Stichworte
Wohnfläche: 85,99 m², vermietbare Fläche: 85,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.06, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.76, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 3.92, Distanz zur Hauptschule: 0.31