Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage!

Stilvolle Stadtvilla mit Geschichte, Charakter und traumhaftem Garten! In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters - auf der exklusiven Sentruper Höhe - erwartet Sie diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1927. Auf einem ca. 1.269 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück vereint das Anwesen historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und beeindruckender Privatsphäre. Die Villa wurde 2003 umfassend kernsaniert und seitdem mit viel Feingefühl und hochwertigen Materialien kontinuierlich modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus als stilvolles Zusammenspiel aus klassischer Architektur, zeitloser Ästhetik und modernem Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 391 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als exklusives Familiendomizil, repräsentativer Wohnsitz oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen Ihnen 14 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, drei elegante Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Balkone, eine lichtdurchflutete Veranda und eine großzügige Terrasse schaffen besondere Rückzugsorte mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und mehreren Terrassenbereichen umschließt das Haus nahezu uneinsehbar und schafft eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Auch das großzügige Kellergeschoss mit ca. 162 m² und einer Stehhöhe von ca. 1,80 m bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob Fitness, Hobby, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Stil und Lebensqualität in bester Münsteraner Lage.

Sonstiges
Lebensraum mit Geschichte - Wohnqualität mit Zukunft Diese außergewöhnliche Stadtvilla verbindet historische Architektur, großzügige Raumstrukturen und moderne Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Stil, Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit schätzen. Ihr Ansprechpartner: Bernard H. Homann 0251 - 41848-70 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 161,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 2.62, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.92