Charmantes Reiheneckhaus mit schönem Garten in Münster-Hiltrup

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
48165 Münster - Hiltrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1CDDHQUNX

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1971 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Lage von Münster Hiltrup. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet die Diele den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit sowie den direkten Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvol ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21670

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.158,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
ALLGEMEIN
- Reiheneckhaus aus Baujahr 1971
- ca. 374 m² Grundstücksgröße
- ca. 120 m² Wohnfläche
- fünf Zimmer
- Einbauküche
- ein Gäste-WC
- ein Badezimmer
- ein Balkon und eine Terrasse
- Vollkeller
- Doppelgarage
- eigener Brunnen für Gartenbewässerung
- Öl-Zentralheizung aus 1988

GARTENBEREICH | AUSSENANLAGEN
- Terrasse mit Überdachung und Gartenteich
- Garten mit Rasenfläche und Sichtschutz

SANIERUNG
- Terrassendach 1998
- Dachdämmung 2005
- Balkon 2010
- Haustür 2009

ANSCHLÜSSE
- Gasanschluss
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Münster liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen und verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit urbanen und grünen Quartieren; der südliche Bereich ist durch den Stadtteil Münster Hiltrup geprägt.

Der Standort liegt zwischen der Münsteraner Innenstadt und dem Umland Richtung Telgte sowie dem südlichen Stadtgebiet mit Amelsbüren; zentrale Ziele in Münster sind in circa 15 bis 20 Minuten erreichbar, die Innenstadt je nach Verkehrslage in circa 20 bis 30 Minuten.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe sowie einen Bahnhof im Stadtteil gut angebunden. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind im Umfeld vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Münster Hiltrup erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten; der Flughafen Münster Osnabrück ist mit dem Auto in circa 35 bis 45 Minuten erreichbar.
Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet Grünflächen und kleinere Parks in der Nähe sowie Möglichkeiten für Sport und Bewegung im Stadtteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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