Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege

Dieses gepflegte Reihenendhaus in moderner Flachdachbauweise mit Staffelge-schoss aus dem Baujahr 1980 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage. Mit rund 143 m² Wohnfläche auf einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige Raumgefühl. Das Erd-geschoss umfasst neben der vollausgestatteten Miele-Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer das beeindruckende Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Großzügigkeit, den eingebauten Kamin sowie die großen Fensterflächen mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen gemeinsam mit dem Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Der vorgelagerte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch seine uneinseh-bare Ausrichtung ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein kleiner Teich setzt einen at-traktiven Akzent und unterstreicht den besonderen Charakter des Außenbereichs. Die überdachte und mit Heizstrahlern ausgestattete Terrasse erweitert den Wohn-raum und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im Staffelgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich in zwei separate Räume unterteilen. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzliche Nutzfläche bietet das große Souterrain. Hier wurden zwei Räume bisher als Gästezimmer und Büro genutzt, wobei einem der Räume eine großzügige Abbö-schung vorgelagert ist. Darüber hinaus stehen ein weiteres Duschbad, mehrere Lagerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für in-dividuelle Modernisierungsmaßnahmen und persönliche Gestaltungsideen. Eine zum Haus gehörende Garage befindet sich in einem etwa 50 Meter entfernten Garagenhof. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2023.

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen