Luxus-Doppelhaushälfte mit Designanspruch

Diese außergewöhnlich hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 vereint moderne Architektur, stilvolle Ausstattung und zukunftsweisende Energieeffizienz auf beeindruckende Weise. Bereits die Außenansicht vermittelt einen exklusiven Eindruck: Die Kombination aus moderner Fassadengestaltung, klaren Linien und hochwertiger Klinkeroptik verleiht der Immobilie einen zeitlosen und zugleich repräsentativen Charakter. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer offenen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft durch die bodentiefen Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Blick in den hochwertig angelegten Garten sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Hochwertige Materialien, moderne Einbauten sowie ein elegantes Design schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige, grifflose Nolte-Einbauküche mit indirekter LED-Beleuchtung, Siemens-Einbaugeräten sowie einem modernen Miele-Induktionskochfeld mit integriertem Wrasenabzug unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Auch die Raumaufteilung im Ober- und Dachgeschoss wurde äußerst durchdacht konzipiert. Mehrere gut nutzbare Räume bieten ideale Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Wellnessbad überzeugt mit freistehender Badewanne, großzügiger bodengleicher Glasdusche und hochwertiger Badkeramik von Villeroy & Boch. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Energieeffizienz. Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und erreicht die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+. Die moderne Vaillant Wärmepumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Damit profitieren die zukünftigen Eigentümer nicht nur von hohem Wohnkomfort, sondern auch von einer zukunftssicheren und nachhaltigen Energiebilanz. Der Außenbereich präsentiert sich ebenso hochwertig wie das Innere der Immobilie. Zwei großzügige Sonnenterrassen, der aufwendig gestaltete und sehr gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage sowie ein stilvolles LED-Beleuchtungskonzept schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Zahlreiche vorbereitete Stromanschlüsse im Garten und Vorgarten, eine Außensteckdose an der Hauptterrasse sowie ein geräumiger Geräteschuppen mit mehreren Stromanschlüssen bieten zusätzliche Alltagstauglichkeit. Insgesamt handelt es sich um eine nahezu neuwertige Immobilie mit hochwertigem Wohncharakter, moderner Energieeffizienz, gepflegtem Außenbereich und einer äußerst gefragten Wohnqualität.

Sonstiges
Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung - individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an. *** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. *** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. *** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 32.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.26, Distanz zum Bus: 0.24