Freistehendes Einfamilienhaus - ruhige Lage, großzügiger Garten, viel Lebensqualität!

Dieses außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur, massive Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf besonders gelungene Weise. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre klassische rot-bunte Klinkerfassade in Kombination mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln und einer hochwertigen Hauseingangstür aus Aluminium und Glas. Die gute Bauqualität mit Porotonmauerwerk und zusätzlicher Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Wertbeständigkeit. Beheizt wird das Haus komfortabel und effizient über Fernwärme.

Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, modern und besonders familienfreundlich gestaltet. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf angenehme Weise. Die hochwertige weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und moderner Kochinsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Tafel und eignet sich ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Familienessen. Der Wohnbereich überzeugt zusätzlich mit einem stilvollen Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Raum zu einem besonderen Wohlfühlort macht.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die vollständig überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - unabhängig von Wetter oder Jahreszeit. Die vorhandene Outdoor-Küche steigert den Freizeitwert zusätzlich und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen und wird durch eine Außendusche perfekt ergänzt. Die angrenzende Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig und bietet durch den direkten Zugang ins Haus zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Durchgangsbereich zur Garage.

Über das hochwertige Treppenhaus mit eleganten Granitelementen gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In der Diele sowie in den Schlafräumen wurde moderner Designervinylboden in stilvoller grauer Optik verlegt. Das großzügige Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und bietet mit Badewanne, Dusche, WC sowie Doppelwaschtisch viel Komfort für die gesamte Familie. Drei großzügige Schlafzimmer mit durchdachten Grundrissen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleidebereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen ganz besonderen Rückzugsort. Hier erwartet Sie ein beeindruckend großes Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternsuite oder privater Wohnbereich und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort.

Auch das Kellergeschoss präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Zuge des Jahrhundertregens im Jahr 2014 wurde dieser Bereich vollständig saniert und neu erstellt. Neben einem Wasch- und Heizungsraum befinden sich hier zusätzlich ein Abstellraum, ein Büro sowie ein vollwertiger Friseursalon.

Highlights der Immobilie:
. Massive und hochwertige Bauweise
. Energieeffiziente Fernwärmeheizung
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
. Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
. Vollständig überdachte Terrasse
. Outdoor-Küche und gepflegter Garten
. Außendusche im Gartenbereich
. Vier großzügige Schlafzimmer
. Garage mit direktem Zugang ins Haus
. Vollständig sanierter Keller aus 2014

Dieses hochwertige Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen, großzügige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise.

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