Hochwertige & moderne Doppelhaushälfte in sehr attraktiver Lage & in Kanalnähe von Münster-Mauritz!

Die Hauseingangstüranlage aus einer Aluminium-/ Glaskonstruktion verfügt über eine 3-fach-Verriegelung. Der Türbeschlag besteht aus einer leichtmetalleloxierten Wechselgarnitur mit Profilzylinder, einem Sicherheitsschloss sowie einem Kantengetriebe mit 3-fach Verriegelung. Sämtliche Fenster, bei denen die Montage von Außenrollläden geplant ist, werden mit einem elektrischen Antrieb sowie Schalter zur Steuerung ausgestattet. Die Verglasung aller Dreh-Kipp-Fenster wird als 3-Scheiben-Isolier-Verglasung, Glas 0,6 4/16/4/16/4 in einem 82 mm starken Fensterprofil erstellt. Die Fenster erhalten Fensterfalzlüfter. Diese sorgen für einen geregelten Luftaustausch ohne Verlust des Dämmwertes der Fenster, an allen beweglichen Fensterflügeln. Die Innenfensterbänke in den Wohn- und Schlafräumen, werden aus dem Werkstoff "Micro Carrara" hergestellt und in weiß gehalten. Sämtliche Rigips- und Dämmarbeiten erfolgen einschließlich einer Verspachtelung in Q2. Die Fliesenauswahl kann nach Absprache erfolgen. Es werden schlichte weiße Innentüren mit Röhrenspaneinlage und Edelstahldrückergarnitur bis zu einem Wert von 250,00 €/ Stück. inkl. MwSt. exkl. Einbaukosten verbaut. Die Hausabschlusstüren erhalten einen Kältefeind, einen Spion sowie eine Mehrfachverriegelung. Eine moderne Erdwärmepumpe versorgt die energieeffizienten Fußbodenheizungen im Gebäude mit Energie. Es wird eine Erdwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron, Buderus, Junkers, Vaillant oder eine gleichwertige Erdwärmepumpe mit witterungsgeführter Regelung und Warmwasserspeicher im Technikraum installiert. Es werden ebenerdige Duschen mit Bodeneinlauf als Rinne verfliest. Alle Bäder erhalten einen Handtuchheizkörper. Die Zufahrt und PKW-Stellplätze sowie die Zuwegung zur Haustür und die Terrasse werden mit hochwertigen und langlebigen Pflastersteinen versehen. Der Gartenbereich erhält Rollrasen. Die Grundstücksgrenzen sind durch einen ansprechenden Zaun definiert, welche ebenfalls Sichtschutz bieten. Alle Malerarbeiten, die Außenanlage sowie Verfliesungen bzw. die Oberböden sind im Kaufpreis inkludiert. Der Anschluss für eine E-Ladesäule und Wallbox gehört ebenfalls zum Leistungsumfang.