Einmalige Projektentwicklung in top Innenstadtlage

Eine besondere Gelegenheit für Projektentwickler und Immobilienprofis: In einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen von Münster bietet sich mit diesem Bestandsobjekt in der Aegidiistraße die Möglichkeit, ein anspruchsvolles Revitalisierungsprojekt mit nachhaltiger Perspektive und attraktiver Wohnraumentwicklung zu realisieren. Veräußert wird das Bestandsobjekt inklusive Planung und vorliegender Baugenehmigung für die umfassende Weiterentwicklung der Immobilie. Die genehmigte Planung sieht insgesamt 13 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 125 m² vor und eröffnet damit ein breit aufgestelltes Wohnungsportfolio für unterschiedliche Zielgruppen. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, die Immobilie im Zuge der Revitalisierung energetisch auf ein KfW-55 EE- Niveau zu entwickeln. Damit bietet das Projekt eine interessante Perspektive für Investoren, die den vorhandenen Gebäudebestand durch eine zeitgemäße Sanierung nachhaltig aufwerten und langfristig attraktiven, energieeffizienten Wohnraum in zentraler Münsteraner Lage schaffen möchten. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisskonzepte und private Außenbereiche. Balkone ergänzen die Wohnungen, während die Dachgeschosswohnungen über attraktive Loggien verfügen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und eine zeitgemäße Erschließung der Wohneinheiten. Abgerundet wird das Projekt durch insgesamt 12 Stellplätze im geschützten Innenhof - ein in innerstädtischen Lagen besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal.

Sonstiges
Dieses Revitalisierungsobjekt richtet sich an Projektentwickler und Immobilienprofis, die das Potenzial einer etablierten innerstädtischen Lage erkennen und die Chance nutzen möchten, ein bestehendes Gebäude umfassend neu zu positionieren. Das Objekt ist freigestellt. Es bestehen keine Mietverhältnisse mehr.

Stichworte
Anzahl Balkone: 16, Anzahl Terrassen: 2