Familienfreundliches Reihenhaus in begehrter Lage von Münster-Hiltrup-West mit Garten & Garage

Dieses im Jahr 1979 erbaute Reihenhaus bietet auf rund 125,44 m² Wohnfläche ideale Raumverhältnisse für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wird durch ein großzügiges, vollständig unterkellertes Kellergeschoss ergänzt. Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen mit direktem Gartenbezug: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bietet. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - ob zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder für gesellige Stunden. Eine separate Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumgefühl. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Obergeschoss - Vier Schlafzimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein Badezimmer auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot. Kellergeschoss & Garage: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Vorrats- und Hauswirtschaftsräumen zusätzliche Flächen für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Gepflegter Bestand & Modernisierungen: Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Zu den dokumentierten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2001, Arbeiten am Dach in den Jahren 1995 und 2001, die Erneuerung der Küche 2002, die Sanierung des Badezimmers 2004 sowie des Gäste-WCs 2011 und die Renovierung der Türen durch PORTAS im Jahr 2003. Ergänzend erfolgten unter anderem Maßnahmen zum Einbruchschutz sowie weitere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maja Parwanow Selbstständige Immobilienberaterin Schlesienstraße 14 48167 Münster Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0179 7812577 Aufsichtsbehörde: Stadt Münster Internet: www.stadt-muenster.de Anschrift: Stadthaus 1, Klemensstraße 10, 48143 Münster

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen